Prodej bytu 2+1 53 m², Olomouc - Hejčín

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, situovaný v jedné z oblíbených částí Olomouc na ulici Ladova. Jednotka má podlahovou plochu 52,7 m² a náleží k ní sklep o velikosti 4 m² + společná kolárna.

Byt se nachází v posledním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu (3NP), přičemž na patře je zajištěno maximální soukromí – kromě bytu se zde nachází pouze vstup na půdní prostory. Dispozice nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje, což ocení jak vlastní bydlení, tak případní investoři pro pronájem.

Nemovitost je v původním, velmi udržovaném stavu. V obytných místnostech jsou zachovalé dřevěné parkety, ostatní části bytu disponují původní dlažbou. Okna jsou plastová. Koupelna je vybavena vanou, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, toaleta je samostatná.

Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený a celkově ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění je řešeno ústředně.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, škola, restaurace i zastávka MHD přímo u domu. Parkování je možné ve dvoře nebo na přilehlých bezplatných parkovacích plochách. Do historického centra města se pohodlně dostanete pěšky přibližně za 15 minut.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s potenciálem dalšího zhodnocení.